Internet está lleno de contenido cómico, pero a menudo los blogs no necesitan crear nada para hacer reír a los demás. Todo lo que tienen que hacer es seleccionar material de la vida real, incluidos listados de bienes raíces.
De hecho, las imágenes de casas que son tanto aterradoras como terriblemente divertidas se encuentran entre las publicaciones más populares en la actualidad. Sin embargo, cuando miramos el fotos horribles e hilarantes de casasse pueden dividir rápidamente en dos grupos: propiedades no canjeables y aquellas que simplemente están mal puestas en escena.
¿Qué podemos aprender al revisar las compilaciones de listados de propiedades que salieron mal? Si bien algunos no incluyen ninguna lección, otros pueden ayudarnos a comprender mejor el arte de la puesta en escena, lo que da como resultado más casas listas para vender en lugar de listas para entretener al público.
mantenerlo genérico
Cuando los agentes de bienes raíces recomiendan que los propietarios hagan que sus propiedades sean más genéricas antes de mostrarlas, generalmente quieren decir que debe pintar las paredes de un color neutro y evitar tener demasiados adornos personales cerca.
Por otro lado, la mayoría de los agentes de bienes raíces nunca encuentran un Cocina completamente decorada con Mickey Mouse o con retratos de ángeles renacentistas en el techo. Desafortunadamente, cuando se trata de personas que tienen ese grado de pasión por una estética específica, una recomendación amable de que los propietarios hagan que el espacio sea menos personal podría no significar mucho.
llamar a profesionales
Cualquier profesional de bienes raíces le dirá que cuando los compradores potenciales están viendo una propiedad, las primeras impresiones importan, y en estos días, esa primera impresión a menudo se produce cuando ven fotos de la propiedad en línea. Dada la importancia de estas fotos, es importante que se vean lo mejor posible, y ahí es donde la gente se mete en problemas.
Cuando intentan administrar el proceso por su cuenta, los propietarios terminan con fotos donde aparecen en el espejo, fotos de habitaciones estilo selfie y otros ángulos extraños. Deje que un profesional se encargue de la puesta en escena y la fotografía de su anuncio. La mayoría de los agentes tienen un servicio que recomiendan o suelen utilizar para este proceso.
Asegúrate de que sea real
Puede que no sepas esto, pero una de las tendencias crecientes en la «fotografía» de bienes raíces no es exactamente la fotografía. Por el contrario, algunos agentes optar por salas de escenario virtualmentetomar un lienzo básicamente en blanco y agregarle detalles.
En teoría, esto suena como una buena idea, ya que los elementos en la pared o el mostrador en las fotos de recreación no vienen con la propiedad, pero los resultados a menudo son extraños: piense en un trozo de queso de gran tamaño en una tabla de cortar. o muebles, entonces la apariencia artificial estaría fuera de lugar en un videojuego, sin importar la vida real.
Con respecto a algunas de las fotos más extrañas pero reales, la puesta en escena virtual puede proporcionar la lección más importante de todas para el propietario de una casa y el agente de bienes raíces modernos, a saber, si vale la pena el dinero y el esfuerzo para recrear las propiedades que están a la venta. Si bien es más complicado que jugar con una foto de un dormitorio vacío en Photoshop, la puesta en escena adecuada les dice a los compradores potenciales mucho más sobre la casa y les da una primera impresión mucho mejor que estas ficciones fotográficas.
Poner en escena y fotografiar propiedades es un desafío y, en la mayoría de los casos, es mejor dejarlo en manos de profesionales. Tratar de poner en escena y fotografiar su propia propiedad o, a veces, incluso peor, ponerla en escena artificialmente puede convertir su casa en un hazmerreír en línea en lugar de ayudarla a venderla al mejor postor.
